Vấn đề thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy cho nhà chung cư là vô cùng cần thiết nhằm bảo vệ tính mạng con người cũng như tài sản. Chính vì điều đó, các cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã đưa ra các quy định PCCC nhà chung cư, cụ thể chi tiết sẽ được tổng hợp trong bài viết dưới đây.
Một số quy định chung về PCCC nhà chung cư bạn cần biết
Theo TCVN 6160:1996 và tại điều 11 Nghị định 79/2014/NĐ-CP của Luật Phòng cháy và chữa cháy quy định đối với các công trình nhà cao tầng, nhà chung cư từ 9 tầng hoặc từ 25m trở lên phải thẩm duyệt thiết kế về PCCC.
Theo QCVN 06:2010/BXD quy định cụ thể như sau:
– Chiều cao tòa nhà sẽ được tính từ vị trí của tầng trên cùng nhưng không kể tầng kỹ thuật và chiều cao bố trí của tầng được xác định bằng khoảng cách từ lối vào cho phương tiện chữa cháy tiếp cận đến mép dưới của cửa sổ tầng đó.
– Tầng hầm là tầng có hơn một nửa chiều cao của nó được đặt dưới mặt đất và tầng bán hầm thì một nửa nằm trên còn một nửa ngang cốt mặt đất đặt công trình theo như bảng quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền duyệt.
>>> Xem thêm: Thuyết minh biện pháp thi công PCCC – FIRETEK
Quy định về thiết kế và thi công PCCC nhà chung cư
Thang máy cứu nạn
Yêu cầu đối với công trình chung cư phải trang bị đầy đủ thang máy chữa cháy phục vụ công tác cứu hộ cứu nạn:
– Trong mỗi khoang cháy của tòa nhà phải được bố trí thang máy để phòng khi có sự cố dùng vận chuyển lực lượng cũng như phương tiện chữa cháy (tại mục 5.14 QCVN 06:2010/BXD).
– Trong khu vực gara dưới tầng hầm, mỗi khoang cháy phải bố trí tối thiểu một thang máy chỉ chuyên dùng để chở lực lượng chữa cháy (theo quy định tại mục 4.20 QCVN 06:2010/BXD).
– Đối với chung cư cao trên 25m và có hơn 50 người trên cùng một tầng thì bắt buộc phải trang bị phương tiện cứu người, tùy thuộc từng công trình cụ thể mà các thiết bị sẽ do Cảnh sát PCCC quyết định (tại mục 10.11 TCVN 3890:2009).
– Đối với các tòa nhà chung cư cao từ 25m trở lên phải được trang bị ít nhất 1 bộ dụng cụ phá dỡ gồm những thiết bị cơ bản như cưa tay, búa, kềm, xà beng,…Ngoài ra, khuyến khích bổ sung thêm đồ bảo hộ chống khói, khẩu trang lọc độc, mặt nạ trùm lọc độc (tại mục 10.1.9 TCVN 3890:2009).
Ngoài ra, một số lưu ý quan trọng khi thiết kế thang máy phục vụ lực lượng chữa cháy chuyên nghiệp đó là:
– Đảm bảo có khả năng chống cháy và phòng đệm ngăn cháy trước khi vào thang máy ở mỗi tầng. Đồng thời, theo quy định PCCC tòa nhà tại mục 4.23 QCVN 06:2010 về cấu kiện thang máy như giếng thang máy, phòng đệm ngăn cháy, cửa đi phòng đệm, cửa giếng phải có giới hạn chịu lửa.
– Chiều rộng của cabin phải lớn hơn 1.100mm, chiều sâu không được nhỏ hơn 1.400mm và tải trọng phải trên 630kg.
– Lối vào cabin tối thiểu phải rộng 800mm.
– Vật liệu bên trong cabin phải chống cháy và trang bị cả điện thoại chuyên dụng, hệ thống điện cung cấp cho thang máy di chuyển và chiếu sáng.
Bậc chịu lửa
Theo quy định tại mục 5.1 trong TCVN 6160:1996 về thi công PCCC chung cư phải thiết kế bậc chịu lửa với giới hạn chịu lửa của từng cấu kiện chính cụ thể như sau:
– Cột tường chịu lực, tường buồng thang, tường ngăn cháy giới hạn chịu lửa không nhỏ hơn 150 phút.
– Chiếu nghỉ, bậc, các cấu kiện khác của thang, tấm lát và các cấu kiện khác của sàn giới hạn chịu lửa tối thiểu phải được 60 phút.
– Tường ngoài, tường trong (tường ngăn), tấm lát và các cấu kiện chịu lực khác của mái giới hạn chịu lửa ít nhất phải 30 phút.
– Kết cấu thép cho tầng hầm, mái và sàn phải làm bằng vật liệu chống cháy và giới hạn chịu lửa không thấp hơn 60 phút.
Khoảng cách quy định PCCC nhà chung cư
Giữa các tòa nhà, công trình trong cùng dự án hay trên cùng khu đất theo quy định tại mục E1, phụ lục E QCVN 06:2010/BXD. Khoảng cách PCCC từ công trình đến đường ranh giới khu đất trong khoảng 0m – 1m phải tuân thủ điều kiện:
– Tường ngoài phải là tường chống cháy loại 1 nếu chung cư có bậc chịu lửa I và II, đối với bậc chịu lửa III và IV thì sử dụng tường ngăn cháy loại 2.
– Bề mặt bên ngoài tường không được dùng các loại chất liệu có nguy cơ cháy cao hơn nhóm CH1 và LT1.
Khoảng cách PCCC từ công trình đến đường ranh giới lón hơn 1m, thì cho phép bề mặt ngoài tường ngăn cháy có tính chịu lửa thấp hơn yêu cầu.
Đối với chung cư xây dựng trạm biến áp ngoài công trình phải xác định khoảng cách PCCC tính từ trạm biến áp này đến công trình, theo quy định tại mục III.2.75 và mục III.2.83 Quy phạm trang bị điện Phần III Trang bị phân phối và trạm biến áp 11 TCN -20 -2006.
>>> Xem thêm: Hiểu đúng về biện pháp phòng cháy chữa cháy
Bố trí công năng tại chung cư
– Các tòa chung cư trên 10 tầng phải có phòng trực hoạt động 24/7 nhằm điều khiển chữa cháy, theo quy định tại mục 5.18 QCVN 06:2010/BXD.
– Không được thiết kế các gian phòng thuộc nhóm F5 hạng A, B dưới các gian phòng dùng cho hơn 50 người, cũng như các tầng hầm hoặc bán hầm.
– Không được phép bố trí những gian phòng thuộc nhóm F1.1, F1.2, F1.3 bên trong tầng hầm và tầng bán hầm dựa trên mục 3.1.6 của QCVN 06:2010/BXD.
– Trong tầng hầm và tầng bán hầm không được tàng trữ các chất hay vật liệu dễ bắt lửa, chỉ trừ trường hợp nhắc đến trong mục 4.8 QCVN 06:2010/BXD.
– Đối với những gian phòng đặc biệt dành cho nhân việc trực ban, phục vụ, cấp nước chữa cháy máy bơm, trạm biến thế, kho chứa hàng được phép bố trí ở tầng thứ nhất (tầng trên của tầng hầm).
– Các phòng dành cho ban quản lý chung cư, nơi thường xuyên tập trung đông người ra vào thì không được đặt ở tầng hầm. Trường hợp nếu cấp thiết phải thiết kế dưới tầng hầm thì diện tích phòng không được vượt quá 300m2 và đồng thời có tối thiểu 2 lối ra vào.
Lối thoát hiểm trong quy định PCCC nhà chung cư
Trong mục 3.4.12 của QCVN 06:2010/BXD quy định về thiết kế kiểu lối thoát nạn đối với chung cư cao hơn 28m:
– Bố trí buồng thang bộ không nhiễm khói loại N1 không quá 50% buồng thang bộ N2 trong các nhà chung cư thuộc nhóm F1.3 và không quá 50% buồng thang bộ loại N2, N3 có áp suất không khí dương khi cháy trong nhóm F.1.1, F1.2, F2, F3, F4.
– Buồng thang bộ loại N2, N3 phải có chiếu sáng tự nhiên và luôn đảm bảo áp suất không khí dương trong nhóm F5 hạng A hoặc B.
Tại mục 3.4.9 QCVN 06:2010/BXD có quy định về giải pháp kết cấu và quy hoạch không gian buồng thang bộ không nhiễm khói loại N1 phải đảm bảo các lối thoát hiểm xây dựng hở.
Tại mục 3.2.2 QCVN 06:2010/BXD quy định về lối thoát nạn từ tầng hầm hoặc tầng bán hầm phải được thiết kế dẫn trực tiếp ra bên ngoài và hoàn toàn tách biệt với buồng thang bộ chung của tòa nhà.
Tại mục 4.14 QCVN 08:2009/BXD quy định PCCC nhà chung cư đối với lối thoát hiểm của tầng bố trí để xe phải có ít nhất 2 lối dẫn trực tiếp ra ngoài hoặc vào lồng cầu thang bộ. Nếu các đường dốc để xe chạy xuống hầm được sử dụng làm lối thoát hiểm, phải đảm bảo có chiều rộng lớn hơn 0.8m đối với vỉa hè và 1m đối với thang bộ.
Theo quy định mục 3.2.5, 3.2.6 QCVN 06:2010/BXD về lối thoát nạn cho các gian phòng sau phải có trên hai đó là:
– Gian phòng có cùng lúc trên 50 người
– Gian phòng tầng hầm hoặc tầng bán hầm chứa hơn 15 người
– Gian phòng thuộc nhóm F1.1 có mặt cùng lúc trên 10 người
– Tổng diện tích các căn hộ trên 1 tầng lớn hơn 500m2
Đường thoát nạn chung cư
Theo quy định tại mục 3.3.6 QCVN 06:2010/BXD về đường thoát nạn phải là đường di chuyển liên tục và không bị ngăn chặn bởi bất kỳ vật cản nào của công trình dẫn đến lối ra vào. Đồng thời, chiều cao đường thoát nạn không được thấp hơn 2m và phải đủ rộng để không cản trở những lúc cần vận chuyển cáng tải thương có người trên đó.
Cầu thang bộ chung cư
Theo quy định tại mục 3.4.1 và 3.4.2 của QCVN 06:2010/BXD về thiết kế chiều rộng cầu thang bộ không được nhỏ hơn bất kì lối thoát hiểm nào của tòa chung cư. Nếu số người trên mỗi tầng vượt quá con số 200 thì chiều rộng cầu thang bộ phải lớn hơn 1.2m.
Về độ dốc của các cầu thang bộ chung cư không được lớn hơn 45 độ, khoảng cách giữa các bậc thang không được lớn hơn 22cm và bề rộng mặt bậc thang không nhỏ hơn 25cm.
Giải pháp hạn chế cháy lan nhà chung cư
Tại mục 5.2 TCVN 6160:1996 quy định giới hạn chịu lửa tối thiểu các bộ phận ngăn chặn cháy lây lan trong chung cư:
– Các cửa sổ, cửa ra vào và cổng ở vách tường ngăn cháy phải làm bằng chất liệu chống cháy và giới hạn chịu lửa ít nhất là 45 phút.
– Các cửa sổ, cửa ra vào tầng hầm hay cửa lên mái phải làm từ chất liệu chống cháy tốt và giới hạn tối thiểu chịu lửa là 40 phút.
– Sàn ngăn cháy giữa các tầng phải làm bằng loại vật liệu chống cháy tốt và giới hạn chịu lửa ít nhất là 60 phút.
Ngoài ra, tại mục 4.5 QCVN 06:2010/BXD còn yêu cầu các cửa buồng thang bộ, các phòng quản lý kỹ thuật, phòng dưới tầng hầm phải thiết kế cơ cấu tự đóng với khả năng chịu nhiệt tối thiểu là 45 phút.
Đối với tầng hầm và tầng bán hầm cần bố trí các khoang đệm ngăn cháy loại 1 (theo mục 4.28 QCVN 06/2010/BXD).
>>> Xem thêm: Tiêu chuẩn đánh giá nhà thầu thi công PCCC uy tín
Hệ thống cảnh báo cháy nhà chung cư
Theo quy định tại mục 6.1.3 TCVN 3890:2009, mục 12.1 TCVN 6160:1996 và TCVN 5738:2001 về thiết kế, yêu cầu kỹ thuật của hệ thống báo cháy tự động đối với nhà chung cư.
Hệ thống cấp nước chữa cháy nhà chung cư
Theo quy định tại mục 8.1 và 8.2 TCVN 3890:2009 và TCVN 2622:1995; TCVN 4513:1988 về thiết kế, yêu cầu kỹ thuật của hệ thống cấp nước chữa cháy trong và ngoài nhà.
Đối với hệ thống chữa cháy Sprinkler tự động sẽ phải thiết kế và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật theo quy định tại phụ lục C TCVN 3890:2009, TCVN 2622:1995; TCVN 4513:1988; TCVN 7336:2003.
Giải pháp thông gió, hút khói
Hệ thống ống thông gió, hút bụi, chống tụ khói phải được trang bị theo quy định PCCC nhà chung cư tại phụ lục D của QCVN 06:2010/BXD; TCVN 5687:2010 và QCVN 08:2010/BXD.
Firetek – Chuyên thi công ống thông gió, hút gió PCCC nhà chung cư
Có thể thấy việc thi công lắp đặt thiết bị PCCC chung cư không hề đơn giản, yêu cầu phải đáp ứng nhiều tiêu chuẩn, quy định nghiêm ngặt. Do đó, đòi hỏi người thực hiện cần có nhiều kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao.
FireTek tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu tại Việt Nam chuyên về lĩnh vực thi công ống thông gió, hút khói cho nhà chung cư. Đến với FireTek chắc chắn quý khách sẽ cảm thấy hài lòng khi được sử dụng một hệ thống PCCC đúng chuẩn, chuyên nghiệp, hiện đại và an toàn tuyệt đối.
Đặc biệt, đây còn là nhà sản xuất, phân phối các sản phẩm ống gió chống cháy (EI), van gió, cửa gió cùng nhiều phụ kiện cho hệ thống thông gió, chống tụ khói bụi với cam kết đem đến những giải pháp PCCC tối ưu nhất và tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
Mong rằng thông tin về 11 quy định PCCC nhà chung cư trong bài viết trên đây có thể cung cấp cho bạn nhiều kiến thức bổ ích. Nếu có nhu cầu tìm nhà thi công PCCC chung cư, hãy liên hệ ngay đến FireTek để được tư vấn kỹ hơn trong thời gian sớm nhất nhé!